เติมเต็มฝันที่เป็นจริง ด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงิน
ในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้นเรื่อยๆ การจะเก็บเงินก้อนใหญ่เพื่อทำตามความฝัน อาจกลายเป็นเรื่องยากสำหรับใครหลายคน แต่รู้หรือไม่ว่า "บ้าน" ที่เราอาศัยอยู่นั้น สามารถกลายเป็นกุญแจสำคัญ ที่จะช่วยปลดล็อคศักยภาพทางการเงิน และสานฝันให้เป็นจริงได้ ด้วย "สินเชื่อบ้านแลกเงิน"
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อที่ใช้บ้านเป็นหลักประกัน เพื่อเปลี่ยนมูลค่าของบ้านให้กลายเป็นเงินก้อน มาใช้หมุนเวียนในชีวิตประจำวัน หรือเพื่อเป้าหมายที่หลากหลาย อาทิ
- ต่อเติม/ซ่อมแซมบ้าน
- ลงทุนในธุรกิจ
- ใช้เป็นทุนการศึกษา
- ค่ารักษาพยาบาล
- ใช้จ่ายส่วนตัวอื่นๆ
ทำไมสินเชื่อบ้านแลกเงิน จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ?
สินเชื่อบ้านแลกเงินมีข้อดีหลายประการที่ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนก้อนใหญ่ ได้แก่
| ข้อดี | รายละเอียด |
|---|---|
| อนุมัติวงเงินสูง | สามารถขอวงเงินได้สูงสุดถึง 90% ของมูลค่าบ้าน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร) |
| ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่น | เนื่องจากใช้บ้านเป็นหลักประกัน ทำให้ธนาคารมีความเสี่ยงต่ำกว่า จึงคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า |
| ผ่อนชำระได้นาน | ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร) ช่วยให้ผ่อนชำระได้สบายๆ |
| ลดหย่อนภาษีได้ | ดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจากสินเชื่อบ้านแลกเงิน สามารถนำไปลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ ในส่วนของดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย |
ตัวอย่างสถานการณ์ที่สินเชื่อบ้านแลกเงิน ช่วยสานฝันให้เป็นจริง
สมมติว่าคุณต้องการมีเงินทุนสักก้อน เพื่อขยับขยายธุรกิจส่วนตัว แต่การขอสินเชื่อธุรกิจ อาจมีขั้นตอนที่ซับซ้อนและใช้เวลานาน ในขณะที่สินเชื่อบ้านแลกเงินนั้น มีขั้นตอนที่ง่ายกว่า และยังสามารถอนุมัติวงเงินได้สูง อีกทั้งยังมีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ทำให้คุณสามารถนำเงินทุนไปต่อยอดธุรกิจได้อย่างสบายใจ
สิ่งที่ควรคำนึงถึง ก่อนตัดสินใจขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน
แม้ว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีข้อดีมากมาย แต่ก่อนตัดสินใจขอสินเชื่อ ควรพิจารณาถึงสิ่งต่างๆ ดังนี้
- ความสามารถในการผ่อนชำระ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของตนเองอย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าจะไม่เกิดภาระหนี้สินจนเกินไป
- เปรียบเทียบข้อเสนอจากหลายธนาคาร เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าที่สุด ควรศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขต่างๆ จากหลายๆ ธนาคาร
- อ่านทำความเข้าใจเงื่อนไขของสัญญาอย่างละเอียด ก่อนลงนามในสัญญา ควรอ่านรายละเอียดต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
**Fun Fact:** รู้หรือไม่ว่าในปี 2564 มูลค่าสินเชื่อบ้านในประเทศไทย สูงถึง 4.8 ล้านล้านบาท ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความนิยมในการใช้สินเชื่อบ้าน เพื่อเป็นแหล่งเงินทุนสำหรับคนไทย
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เป็นเครื่องมือทางการเงินที่สามารถช่วยสานฝันให้เป็นจริงได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การขอสินเชื่อทุกประเภท ย่อมมาพร้อมกับความรับผิดชอบ ดังนั้น จึงควรศึกษาข้อมูลและเตรียมความพร้อมให้ดี ก่อนตัดสินใจ เพื่อให้การเงินของคุณมั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว
#สินเชื่อบ้าน #บ้านแลกเงิน #การเงิน #วางแผนชีวิต
บทความ
